流水不够如何办理房贷?

杂谈金融 阅读:84412 2021-02-07 21:01:10

房贷,也称个人住房贷款,是银行最为传统的一类贷款业务。

随着房价的升高,面对动辄上百万的房产,越来越多的朋友选择贷款购房。

当然,申请房贷也是有相应的条件的,在@杂谈金融过去的文章中,有和大家分享过房贷申请中的相关条件,也向大家普及过资质不足的一些弥补措施。

今天,再来和大家聊下,银行流水不够如何办理房贷?

补充其他收入类证明

银行流水属于收入证明类材料,如果我们的流水不足以覆盖负债的话,可以补充提交其他材料来提供收入的认定。常见的辅助证明材料有:本人或配偶的他行流水、工作单位开具的收入证明、公积金缴存记录、完税证明等。

补充资产类证明

补充资产类材料,也可以证明我们所持的资产足够覆盖负债,并具备较强的还款能力。常见的资产类证明材料有银行存单、理财、股权、房产等。

追加共同借款人

我们也可以申请与父母、配偶等直系亲属共为借款人,这样就可以使用他人的收入类证明了。但追加共同借款人,银行会对共借人的资质和负债进行审核。如果存在问题,同样会影响我们的房贷审批。

提高购房首付或延长贷款期限

增加首付款的比例,我们需要的贷款金额也就随之降低了,银行流水就不会要求那么高了。

而延长贷款期限,贷款分摊到每个月的月供金额就会随之降低,需要的流水也会相应地减少。


好了,看到这里,大家应该了解,流水不够如何办理房贷了吧。

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